1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
鎌倉市
61.9万円/㎡
前年比-19.1%
アルス鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩1分
2004年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
11,925万円
162.5万円/㎡
4,541
9,463
14,386
19,309
AI査定結果
推定相場価格
11,925万円
162.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,463万円〜14,386万円
128.9万円/㎡〜196.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月21日
アルス鎌倉御成町
11,280万円（153.7万円/㎡）/ 3階 / 73.4㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は152.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 11,280万円 | 153.7万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/21 | 11,480万円 | 156.4万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/08/05 | 11,480万円 | 156.4万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/29 | 11,980万円 | 163.2万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 11,980万円 | 171.6万円 | 3階 | 69.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/19 | 8,180万円 | 111.4万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は127.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | アルス鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅1分 | 11,280万円 | 153.7万円 | 73.4㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | エルザ鎌倉 鎌倉市佐助一丁目 | 鎌倉駅6分 | 11,800万円 | 135.7万円 | 86.98㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | 鎌倉御成町マスターズハウス 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 10,490万円 | 132.1万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 12,500万円 | 140.6万円 | 88.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークナード鎌倉小町 鎌倉市小町一丁目 | 鎌倉駅4分 | 9,280万円 | 119.2万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | シーサイドコート鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅13分 | 8,900万円 | 120.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/20 | 鎌倉由比ケ浜シティハウス 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 10,800万円 | 122.6万円 | 88.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークハウス鎌倉雪ノ下 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 10,680万円 | 120.8万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、鎌倉市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は鎌倉市の平均と比較して148.3%割高です。
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